იყიდება ბიზნეს ცენტრი საბურთალოზე ID-63091371

31,460,000 ₾
  • ვალუტა:

  • რჩეული
    Your search results

    მიმოხილვა

    • განახლებულია:
    • აგვისტო 5, 2025
    • 30 ავტოფარეხები
    • 6 000

    აღწერა

    იყიდება A კლასის ბიზნეს ცენტრი, გაგარინის მოედნის მიმდებარედ. დასრულებულია. ობიექტი ბარდება მწვანე კარკასის მდგომარეობით (ფასადი დასრულებული, ეზო მოპირკეთებული, იატაკი მოჭიმულ – მოვერტალიოტებული, კედლები გალესილი, გიფსო დასრულებული, ჭერი გათეთრებული, ორივე კიბის უჯრედი მოპირკეთებული – გარემონტებული, ყველა აივნები და ტერასები მოპირკეთებული კერამოგრანიტით).

    საოფისე აღჭურვილია 8 თაობის გათბობა-გაგრილებისა და ვინტილაციის სისტემით. ასევე სახანძრო სისტემით, კერძოდ:

     სუფთა (გარე) ჰაერის სისტემები
     კონდიცირება
     რეკუპერაცია ვენტილაცია
     სახანძრო ვენტილაცია
     ხანძარქრობა
     წყალმომარაგება
     სუსტი დენები (სახანძრო)
     ელექტრო ფარი ( სახანძროსთვის)
     სიგნალიზაცია
     გახმოვანება
     წყლის რეზერვუარი 100 ტონიანი (წყლის წასვლის შემთხვევაში

    დენის ძაბვა 800 კილოვატი შემოყვანილი, ყველა სართულზე აყვანილი, ყველა სართულზე ელექტრო ფარი დამონტაჟებული და გამზადებული სართულზე დასაქსელად.

    ბიზნეს ცენტრი არის 7 სართულიანი და აქვს ასევე მინუს სართული. პირველი სართული არის კომერციული და დანარჩენი 6 სართული საოფისე. 1 სართულზე იქნება 113 კვ.მ. საერთო მოხმარების რესეფშენი (ლობი). შენობაში არის 3 ლიფტი, აქიდან ერთი სატვირთო (18 კაციანი) , სადაც ეტევა საკაცე და დარჩენილი 2 საშუალო ზომის (8 კაციანები) ლიფტების რაოდენობიდან გამომდინარე არასდროს არ იქნება რიგები.

    საოფისესთვის აქვს იდეალური ლოკაცია. უდგება ყველანაირი ტრანსპორტი. მოდიან სამარშუტო ტაქსები. ფეხით 1 წუთის სავალზე არის ავტობუსების გაჩერება. ფეხით 5-6 წუთის სავალზე არის მეტრო. ქალაქაის ყველა მაგისტრალი უერთდება გაგარინის მოედანს. აქვს იდეალური ლოკაცია.

    შენობა არის ენერგო ეფექტური. არის დათბუნებული. მაღალი ხარისხის ალუმინის კარ-ფანჯარით. შენობის ფასადი არის უმაღლესი ხარისხის ალუკა-ბონდითა და მიუნხენის ფაქტურის ლესვა-ღებვით.

    ობიექტის ზუსტად წინ არის პროფილაქტიკა, რომელიც ვიზუალურად ხელს უშლიდა ჩვენს საოფისეს და დისკომფორტს უქმნიდა, ასევე სივრცის აღქმას უკარგავდა. აქედან გამომდინარე ჩვენ შევიძინეთ აღნიშნული პროფილაქტიკა. უკვე აღებულია დემონტაჟის ნებართვა.

    მეშვიდე სართულს გაითვალისწინეთ, რომ აქვს 100 კვ.მ. ვერანდა და პანორამული ხედები თბილისზე. ხელსაყრელია ძალიან მენეჯმენტისათვის.

    აღსანიშნავია, რომ ყველა სათულზე განთავსებულია აივნები, რაც თქვენს თანამშრომლებს დროს არ დააკარგინებს სიგარეტის მოსაწევად ეზოში სასიარულოდ და განიავებისთვის.

    თითო სართული დაახლოებით 770 კვ.მ-ია.

    აქვს 30 საპარკინგე ადგილი.

    მისამართი: იოსებიძის ქ.
    ქალაქი:
    Open In Google Maps
    მიკრორაიონი:
    Property Id : 673183
    ფასი: 31,460,000 ₾
    ფართი: 6 000
    ID: 63091371
    ავტოფარეხი: 30
    სართული: Недоступно
    მეტრო: სამედიცინო უნივერსიტეტი
    სულ სართულები: 7
    საძინებლების რაოდენობა: Недоступно

    მსგავსი ობიექტები

    photo 2025 05 16 13 59 03
    იყიდება

    იყიდება 2 სართულიანი შენობა ნაგებობა ისან...

    1,001,000 ₾
    იყიდება 2 სართულიანი შენობა ნაგებობა ისანში , საერთო ფართი არი 447კვ. პირველი სართული არი [მეტი]
    იყიდება 2 სართულიანი შენობა ნაგებობა ისანში , საერთო ფართი არი 447კვ. პირველი სართული [მეტი]
    447 კვ.მ. ოთა.: 10 სარ.: 2/2 ს/წ: 2 საძ.: 5
    photo 2025 05 12 13 30 08
    იყიდება

    იყიდება უნივერსალური ფართი სანზონაში ID-1...

    5,720,000 ₾
    1. 🏢 ზოგადი ინფორმაცია გაყიდვაზე ტიპი: უნივერსალური კომერციული ფართი + მიწის ნაკვეთი სტატუ [მეტი]
    1. 🏢 ზოგადი ინფორმაცია გაყიდვაზე ტიპი: უნივერსალური კომერციული ფართი + მიწის ნაკვეთი [მეტი]
    1171 კვ.მ. სარ.: 2/3 საძ.: 2

    Daniel

    დამიკავშირდი

    Schedule a showing?
    დარეკეთ +995557683233 WhatsApp
    თქვენ შეგიძლიათ უპასუხოთ პირად შეტყობინებებს "Inbox" გვერდიდან თქვენს მომხმარებლის ანგარიშში.
  • ვალუტა:

  • Compare Listings

    Daniel