მიმოხილვა
- განახლებულია:
- აგვისტო 4, 2025
- 30 ავტოფარეხები
- 6 000
აღწერა
ქირავდება A კლასის ბიზნესცენტრი საბურთალოზე, გაგარინის მოედნის მიმდებარედ.ფასადი, სადარბაზოს რემონტი და ლობის რემონტი დასრულებულია. შიდა რემონტზე სრულად შეგვიძლია მოგერგოთ და გავარემონტოთ თქვენს მიერ მოწოდებული დიზაინით. შეგვიძლია გავაკეთოთ იმდენი სველი წერტილი რამდენსაც მოითხოვთ.
შეგვიძლია აბაზანებიც კი გავაკეთოდ მოთხოვნა თუ იქნება და დამოუკიდებელი სამზარეულო თანამშრომლებისათვის.
მოკლედ მაქსმიალურად შეგვიძლია მოგერგოთ, ვინაიდან შიდა დაგეგმარება და რემონტის პროცესი მიმდინარეობს ეხლა.
ბიზნეს ცენტრი არის 7 სართულიანი და აქვს ასევე მინუს 1 სართული. პირველი სართული არის კომერციული და დანარჩენი 6 სართული საოფისე. 1 სართულზე იქნება 113 კვ.მ. საერთო მოხმარების რესეფშენი (ლობი). შენობაში არის 3 ლიფტი, აქიდან ერთი დიდი სატვირთო (18 კაციანი) სადაც ეტევა საკაცე და დარჩენილი 2 საშუალო ზომის (8 კაციანები). ლიფტების რაოდენობიდან გამომდინარე არასდროს არ იქნება რიგები.
საოფისე აღჭურვილია 8 თაობის გათბობა-გაგრილებისა და ვინტილაციის სისტემით. ასევე სახანძრო სისტემით, კერძოდ:
სუფთა (გარე) ჰაერის სისტემები
კონდიცირება
რეკუპერაცია ვენტილაცია
სახანძრო ვენტილაცია
ხანძარქრობა
წყალმომარაგება
სუსტი დენები(სახანძრო)
ელექტრო ფარი( სახანძროსთვის)
სიგნალიზაცია
გახმოვანება
წყლის რეზერვუარი 100 ტონიანი (წყლის წასვლის შემთხვევაში)
საოფისესთვის აქვს იდეალური ლოკაცია. უდგება ყველანაირი ტრანსპორტი. მოდიან სამარშუტო ტაქსები. ფეხით 1 წუთის სავალზე არის ავტობუსების გაჩერება. ფეხით 5-6 წუთის სავალზე არის მეტრო. ქალაქაის ყველა მაგისტრალი უერთდება გაგარინის მოედანს. აქვს იდეალური ლოკაცია.
შენობა არის ენერგო ეფექტური. არის დათბუნებული. მაღალი ხარისხის ალუმინის კარ-ფანჯარით. შენობის ფასადი არის უმაღლესი ხარისხის ალუკა-ბონდითა და მიუნხენის ფაქტურის ლესვა-ღებვით.
ობიექტის ზუსტად წინ არის პროფილაქტიკა, რომელიც ვიზუალურად ხელს უშლიდა ჩვენს საოფისეს და დისკომფორტს უქმნიდა, ასევე სივრცის აღქმას უკარგავდა. აქედან გამომდინარე ჩვენ შევიძინეთ აღნიშნული პროფილქტიკა. უკვე აღებულია დემონტაჟის ნებართვა.
სხვადსასხვა სართულს აქვს სხვადასხვა ფასი. გვაქვს ბიუჯეტური სართულებიც. მაგალითად მეორე სართულის ჭერის სიმაღლე არის 3 მეტრი, ხოლო 4 – 7 სართლების ჭერის სიმაღლე არის 4.20 მეტრი.
ეხლა რაც შეეხება ფასებს:
• კომერციული 1 სართული – 27 აშშ დოლარს + დღგ და +1 აშშ დოლარი მომსახურების
• 2 სართული – 22 აშშ დოლარს + დღგ და +1 აშშ დოლარი მომსახურების
• 3 სართული – 22 აშშ დოლარს + დღგ და +1 აშშ დოლარი მომსახურების
• 4 სართული – 24 აშშ დოლარს + დღგ და +1 აშშ დოლარი მომსახურების
• 5 სართული – 24 აშშ დოლარს + დღგ და +1 აშშ დოლარი მომსახურების
• 6 სართული – 24 აშშ დოლარს + დღგ და +1 აშშ დოლარი მომსახურების
• 7 სართული – 24 აშშ დოლარს + დღგ და +1 აშშ დოლარი მომსახურების
ფასები მოცემულია მთლიანი სართული ქირაობის შემთხვევაში. სართულის დაყოფის შემთხვევაში, მაგალითდ კლიენტს თუ უნდა 300 ან 400 კვადრატი, იყოფა მხოლოდ 2 და 3 სართულები და ღირებულებას ემატება 2 აშშ დოლარი. ანუ ფასი გამოდის:
24 აშშ დოლარს + დღგ და +1 აშშ დოლარი მომსახურების
მეშვიდე სართულს გაითვალისწინეთ, რომ აქვს 100 კვ.მ. ვერანდა და პანორამული ხედები თბილისზე. ხელსაყრელია ძალიან მენეჯმენტისათვის.
აღსანიშნავია, რომ ყველა სათულზე განთავსებულია აივნები, რაც თქვენს თანამშრომლებს დროს არ დააკარგინებს სიგარეტის მოსაწევად ეზოში სასიარულოდ და განიავებისთვის.
თითო სართული დაახლოებით 770 კვ.მ-ია.
რაც შეეხება პარკინგებს, ობიექტს აქვს პარკინგები და შევთანნხმდებით ინდივიდუალურად.
მინდა განგიმარტოდ რა შედის მომსახურების 1 აშშ დოლარში:
• წყლის სარეზერვუარო ავზის მოვლა პატრონობა
• სახანძრო სისტემის მოვლა პარონობა
• გათბობა-გაგრილების მოვლა პატორნობა (მეითენანსი)
• ბიზნეს ცენტრის დაცვის მომსახურება
• რესეფშენი/ლობის მომსახურება
• ეზოს დალაგება-დასუფთავება
P.S. ორი ან სამი სართულის იჯარით აღების შემთხვევაში, რაც გამოდის დაახლოებით 1500 კვ.მ. გაკეთდება ფასდაკლება
მთლიანი შენობის ქირაობის შემთხვევაში – 20 აშშ დოლარს + დღგ, რაც გამოდის:
120 000 აშშ დოლარს + დღგ.
