Продается действующий производственно-складской комплекс по переработке и экспорту древесины недалеко от Натахтари и трассы Тбилиси-Батуми (Червани)

Общая информация:
Продается полностью инфраструктурированный производственно-индустриальный комплекс с пакетом всех разрешений в селе Червани, Мцхетский муниципалитет. Объект расположен в стратегически удобном месте — недалеко от центральной автомагистрали Тбилиси-Батуми (~20 км от Тбилиси).

Основные характеристики:

Площадь земельного участка: 6 000 м² (плюс дополнительная зеленая зона 500 м² за пределами участка)

Общая площадь строений: 1 946 м²

Распределение площадей:

Административное здание: 2-этажное офисное помещение – 210 м² (+ балкон 50 м²)

Производственные цеха:

Производственное здание 1 – 540 м²

Производственное здание 2 – 432 м²

Производственное здание 3 – 110 м²

7 малых производственных зданий (по 80 м² каждое) – всего 560 м²

Складские помещения: 72 м² и 12 м²

Санузлы: 2 санузла (всего 10 м²)

Технические параметры и конструкция:

Конструкция: Стальной каркас, бетонные блоки и современные сэндвич-панели

Высота потолков: В производственных помещениях от 5 до 7 метров

Коммуникации и инфраструктура:

Электроснабжение: Трехфазный промышленный ток, собственный трансформатор мощностью 1 300 кВА (kVA)

Водоснабжение: 2 полуглубокие скважины (с официальным правом водопользования на 25 лет)

Логистика: Беспрепятственный подъезд для грузовых автомобилей и фур по второстепенной дороге

Документация и разрешения:

Здания полностью введены в эксплуатацию, имеются все официальные государственные разрешения.

Объект имеет действующие разрешения на переработку и экспорт древесины (бук, ольха).