🔥 Высоколиквидная инвестиция — продается действующий общепит в старом Батуми (ниже рыночной цены!)

📍 Локация: Исторический центр Старого Батуми — высокий пешеходный трафик и отличная видимость.

⚙️ Технические и функциональные параметры:
• 📐 Общая площадь: ~58.76 м² (согласно плану: основной зал 28.34 м², кухня/техническая зона 21.57 м², коридор 4.10 м², вспомогательное помещение 4.75 м²).
• 🏢 Формат: Цокольное коммерческое помещение с отдельным входом с улицы и вывеской.
• 🍳 Оснащение: Полностью оборудованная зона кухни (профессиональная вытяжка, рабочие поверхности из нержавеющей стали, холодильные витрины, барная стойка).
• 🚽 Удобства: Оборудованный санузел с современной отделкой.
• 💼 Текущий статус: Помещение сдано в аренду под общепит и приносит стабильный доход.

🍷 Инвестиционный потенциал (ROI):
• Готовый арендный бизнес с действующим арендатором или перспективная локация под собственный общепит (кафе, бар, стритфуд).

⌛ Срочность и цена:
• Срочная продажа! Цена снижена ниже реальной рыночной стоимости. Ликвидный коммерческий актив в центре Батуми по низкой цене!