Инвестиционный актив в Кобулети: действующий отель на 16 номеров + 1200 м² свободной земли - BU300618

📈 Готовый бизнес с гарантированным доходом: Продается полностью оборудованный, действующий гостиничный комплекс в прибрежной зоне (рядом с сосновым бором), который стабильно генерирует $150,000 дохода за 3 месяца летнего сезона.

📐 Параметры объекта:

Общая площадь участка: 2010 м² — статус: несельскохозяйственный (идеально для иностранных инвесторов, без юридических барьеров).

Площадь здания: 800 м² (3 этажа, капитальная, ухоженная конструкция).

Номерной фонд: 16 независимых номеров (каждый оснащен санузлом, кондиционером, холодильником и мебелью).

Первый этаж: Полностью укомплектованная точка общественного питания (ресторан/кафе с профессиональным кухонным оборудованием и вытяжной системой).

🌳 Главное стратегическое преимущество: Объект располагает 1200 м² свободного двора. Благодаря несельскохозяйственному статусу, это пространство дает полную возможность для дополнительного капитального строительства, возведения премиум-коттеджей, обустройства открытого бассейна или летнего лаунжа.

⚡ Инфраструктура: Автономный электрогенератор для бесперебойного энергоснабжения. В номерах заложены инженерные коммуникации для легкого перевода на центральную систему отопления.

💼 Идеальный Turnkey (готовый) продукт с высокой ликвидностью капитала и реальным потенциалом для расширения.