1 / 6
Kakhabris Ubani
ул. Фридона Халваши
Готовое к эксплуатации коммерческое пространство с полным панорамным остеклением на одной из главных транспортных магистралей Батуми. Идеально подходит для крупных сетевых операторов (якорных арендаторов), что обеспечивает защиту капитала и стабильный ROI. 📊 Технические параметры актива 📍 Локация: Батуми, проспект Фридона Халваши №69а. Первая линия, зона интенсивного автомобильного трафика. 📐 Общая площадь: 250 м² — на двух уровнях: 125 м² + 125 м² (соединены внутренней капитальной лестницей). 🚪 Логистика: Независимый выход на задний двор для беспрепятственного приема и разгрузки товаров. 🪟 Архитектурные преимущества Максимальная экспозиция: Оба этажа с полностью витринным фасадом — высочайшая рекламная видимость. Инженерная готовность: Мощная промышленная система кондиционирования (климат-контроль на обоих уровнях) и санузел. 🎯 Целевое назначение (Use-Case) и ликвидность Формат помещения полностью оптимизирован под стандарты высокобюджетных сетевых компаний: 🏦 Банковский/Финансовый сектор 🏥 Медицинская клиника, лаборатория или аптечная сеть 🛒 Сетевые супермаркеты 🛋️ Шоурум мебели, техники или автозапчастей 🏋️ Фитнес-центр / Спортивный зал 💻 Головной офис или коворкинг-пространство 💼 Заключение: Объект характеризуется высокой рыночной ликвидностью. Стратегическое позиционирование и двухуровневый витринный формат обеспечивают стабильный прирост капитала (capital appreciation) актива.
