Продается 3- комнатный частный дом в районе Ортачала - BU245879

03.08.2026

5260

ID: BU245879

Тбилиси, Ортачала

ул. Гришашвили

81м²Площадь

3ком.Комнаты

2сп.Спальни

1 / 1эт.Этаж

Цена

₾220 0802 717 ₾/м²

Описание

🏠 Продаётся частный дом — Ортачала | улица Чхеидзе

📍 Редкая возможность приобрести отдельно стоящий частный дом в одном из исторических районов Тбилиси — отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций.

✨ Преимущества

🧱 Крепкое историческое здание с толстыми стенами и прочным фундаментом, отличающееся высокой надёжностью, хорошей теплоизоляцией и долговечностью.

📐 Земельный участок 81 кв.м с возможностью полностью огородить территорию и обустроить собственный двор.

🏗️ Потенциал для расширения — возможно строительство второго этажа или дополнительной площади, что значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта.

♨️ Всего 10–15 минут пешком до Абанотубани — знаменитого района серных бань и одного из самых популярных туристических мест Старого Тбилиси.

🌿 Тихий и комфортный район рядом с центром города, с развитой инфраструктурой.

💎 Отличный выбор для тех, кто ищет редкую недвижимость в историческом центре Тбилиси с высоким инвестиционным потенциалом.