Продается ресторан в Уплисцихе

Площадь участка: 2300 кв. м.Локация: 500 метров от исторического музея-заповедника Уплисцихе.Юридический статус: Имеется официальное письмо от Агентства по охране памятников Министерства культуры о том, что участок «не входит в защитные зоны историко-архитектурного музея-заповедника Уплисцихе».Инфраструктура и территория:Парковка: 500 кв. м. бетонированной парковочной зоны с дренажной системой.Защита от осадков: Территория полностью защищена от дождевых селей стеной высотой 0.5 метра.Водоснабжение: Автономный источник воды + 2 родника с колодезной водой во дворе.Канализация: Автономная канализационная система.Благоустройство: Благоустроенный двор с прудом (рыбы и кувшинки) и системой полива.Помещения для гостей и персонала:Главный зал: Вместимость на 120 человек.Оснащение зала: 3 кондиционера, 2 обогревателя Karma, действующий очаг (камин) в центре зала.Летние локации: Пацхи (традиционные беседки) вместимостью на 80 человек.Санузлы: 3 отдельные зоны (для персонала, женский и мужской).Для персонала: Раздевалка и комната охраны с обогревом Karma.Кабинет менеджера: Отдельный офис с компьютером и кассовым аппаратом.Кухня и техническое оснащение:Кухонное оборудование: 6 плит, вытяжка, 2 духовки, 3 фритюрницы, аппарат для раскатки теста для хинкали, десятки сковород и кастрюль.Рабочая зона: Столы из нержавеющей стали, удобные полки и шкафы, 4 мойки для посуды.Посудомоечная зона: Примыкает непосредственно к залу.Хранение: 5 морозильных камер, 5 шкафов-холодильников и металлические стеллажи общей длиной 35 метров на прилегающем к кухне складе.Коммуникации: Природный газ, электрический фидер мощностью 30 кВт, два водонагревателя.Инвентарь: Стиральная машина, газонокосилка, триммер и мойка высокого давления Kärcher.Зона барбекю: Два мангала (один во дворе, один на кухне).Безопасность и IT:Видеонаблюдение: 14 камер по всей территории.Связь: Высокоскоростной интернет и спутниковая тарелка.Автоматизация: Установлена специализированная компьютерная программа для управления рестораном «Артемида».Маркетинговые и бизнес-активы:Персонал: Сертифицирован по системе HACCP.Клиентская база: Контакты и координаты более 350 действующих туристических компаний-партнеров.Digital-активы: Страница в Facebook (около 9 000 подписчиков) и Google Maps с высоким рейтингом 4.6.Продвижение: Данные ресторана размещены на информационных платформах Национальной администрации туризма Грузии.