📍 Сдается коммерческое помещение площадью 35 кв.м в центре Батуми, в зоне с высоким пешеходным трафиком.

📐 Характеристики объекта:
• Общая площадь: 35 кв.м
• Разделено на 2 независимые зоны (возможна аренда как отдельно, так и целиком; доступно объединение пространств)
• Светлое помещение с окнами на улицу
• Оснащено центральным отоплением и хорошим естественным освещением

📍 Локация и инфраструктура:
• Стратегическое расположение в самом центре Батуми
• В непосредственной близости: школа, аптеки, магазины и объекты бытовой инфраструктуры

❌ Ограничения:
• Не рассматривается под общепит / питание
• Не рассматривается под салон красоты (на объекте уже работает салон красоты)

🎯 Оптимальное назначение: Офис, центр услуг, шоурум, retail-точка, учебный или консультационный центр.