Коммерческая недвижимость представляет собой довольно востребованный сегмент на современном рынке. К этой обширной категории относятся офисы, магазины, производственные помещения и склады. Речь идет всевозможных площадях, которые могут быть использованы для ведения бизнес-деятельности. Соответственно снять нежилое помещение хотят многие бизнесмены. Однако недвижимость отличается между собой по множественным параметрам – площади, инфраструктуре, наличию коммуникаций и многим другим аспектам. Более детально на эту тему поговорим далее.
Аренда коммерческой недвижимости - востребованная услуга в Тбилиси. От правильного выбора квадратных метров во многом зависит дальнейший успех всего предприятия. Давайте рассмотрим рекомендации от экспертов Avezor, которые наверняка помогут вам в заключении выгодной сделки.
Место расположения и инфраструктура. Представленный фактор напрямую зависит от целей приобретения объекта и направления работы компании. Если есть надобность в складских или промышленных площадях, следует отдавать предпочтение квадратным метрам, расположенным недалеко от автомагистралей. При этом если говорить о салонах красоты и объектах сервиса, в данном случае на рентабельность оказывает весомое влияние поток клиентов. Поэтому идеальным решением будет выбор местности с высокой плотностью населения. При выборе офиса необходимо обратить внимание на наличие коммуникаций, транспортную доступность и хорошую инфраструктуру, так как от этого зависит удобство, как сотрудников, так и партнеров.
Во сколько обойдется аренда помещений. Сделка заключается с долгосрочной перспективой. Следует адекватно взвесить свои финансовые возможности в случае разного развития событий в дальнейшем, чтоб съем квадратных метров не обернулся долговой ямой.
Наличие возможности перепланировки и численность квадратных метров. Например, если говорить о магазине, исходя из норм действующего законодательства, требуется склад, раздельное помещение продуктов и множество других нюансов. Поэтому прежде чем принять окончательное решение, следует убедиться в том, что имеется возможность реализовать все эти требования на данной территории.
Наличие коммуникаций. Работа современного офиса, магазина, кафе и даже склада невозможна без электричества, воды, систем вентиляции.
Дополнительные услуги. Арендаторы нередко предлагают клиентам услуги по видеонаблюдению и охране, возможность регистрации компании по месту нахождения. Эти вопросы с владельцами недвижимости нужно обсуждать отдельно.
За счет наличия огромного количества предложений имеется возможность снять помещение в аренду в разных районах города, как в центре, так и на окраине. В данном случае решающую роль играют предпочтения клиентов и располагаемый бюджет. Следует отметить, что при самостоятельном заключении сделки не исключены риски. Владельцы могут попросту утаивать важную информацию, касающуюся, как документации, так и состояния объекта в целом. По этой причине крайне важно взвесить все за и против до момента подписания договора купли-продажи.
Портал недвижимости Avezor предлагает услуги компетентных и опытных специалистов, знающих все тонкости рынка недвижимости Тбилиси. Вам не придется тратить время на просмотры совершенно неподходящих площадей и поиск владельцев, чьи предложения потеряли свою актуальность. Наша команда прекрасно осознает, как бизнесмену важно его время. Поэтому мы предлагаем только варианты, которые максимально соответствуют вашим пожеланиям. Поэтому вы можете быть абсолютно уверенными, что мы поможем вам подобрать квадратные метры, отвечающие всем требованиям, в кратчайшие сроки. Мы гарантируем максимальную безопасность при заключении сделок. В нашей базе только проверенные объекты недвижимости. При этом наши юристы помогут с проверкой документации и обеспечат нотариальное сопровождение сделки до момента подписания договора. Если вас интересуют дополнительные вопросы, наши консультанты охотно помогут дельными советами и рекомендациями. Для этого вам достаточно позвонить по номеру, указанному на экране.