Стратегическое коммерческое помещение в Старом Батуми – Зона высокой ликвидности у входа в Нури-гель

📍 Локация: Старый Батуми, у входа в озеро Нури (Центр города, высокий пешеходный трафик).

🔹 Основные характеристики:

Тип: Витражное двухуровневое помещение (дуплекс).

1 этаж: Открытое пространство (open space) со встроенными настенными зеркалами.

2 этаж: 3 изолированные отдельные комнаты.

Инженерные сети: Центральное отопление, панорамный обзор через витражные окна.

🎯 Функциональное назначение (Use-Case):

Идеально для хореографической студии (готовая зеркальная зона на первом этаже).

Подходит для образовательного центра, частной школы или офиса.(Примечание: деятельность объектов общественного питания не рассматривается).

💡 Инвестиционное преимущество: Готовый к запуску turnkey-объект с высоким потенциалом окупаемости в центральной локации города.