{"id":754972,"date":"2026-03-22T16:18:31","date_gmt":"2026-03-22T13:18:31","guid":{"rendered":"https:\/\/avezor.ge\/?post_type=estate_property&#038;p=754972"},"modified":"2026-03-22T16:19:48","modified_gmt":"2026-03-22T13:19:48","slug":"strategicheski-vazhnyj-kommercheskij-obekt-na-ulicze-pushkina-vysokaya-likvidnost-i-razlichnye-varianty-pereprofilirovaniya","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/avezor.ge\/ru\/nedvizhimost\/strategicheski-vazhnyj-kommercheskij-obekt-na-ulicze-pushkina-vysokaya-likvidnost-i-razlichnye-varianty-pereprofilirovaniya\/","title":{"rendered":"\u0421\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u043d\u0430 \u0443\u043b\u0438\u0446\u0435 \u041f\u0443\u0448\u043a\u0438\u043d\u0430 \u2014 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0430\u044f \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442\u044b \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0444\u0438\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f."},"content":{"rendered":"<p>\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 107 \u043a\u0432.\u043c. \u0441 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0439 \u0432\u0438\u0434\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043d\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u0438\u0437 \u0441\u0430\u043c\u044b\u0445 \u043e\u0436\u0438\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0437\u043b\u043e\u0432 \u0411\u0430\u0442\u0443\u043c\u0438. \u041e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u0443\u044e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u044e, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0430.<br \/>\n\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c: 107 \u043a\u0432.\u043c.<\/p>\n<p>\u041f\u0430\u0440\u0430\u043c\u0435\u0442\u0440\u044b: \u0434\u043b\u0438\u043d\u0430 6 \u043c, \u0448\u0438\u0440\u0438\u043d\u0430 17,83 \u043c.<\/p>\n<p>\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435: \u0443\u043b\u0438\u0446\u0430 \u041f\u0443\u0448\u043a\u0438\u043d\u0430 (\u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0430\u044f \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u0430\u044f \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c).<\/p>\n<p>\u041a\u043e\u043d\u0444\u0438\u0433\u0443\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f: \u0432 \u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0435\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043e \u043d\u0430 3 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n<p>\u0410\u0432\u0442\u043e\u043d\u043e\u043c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c: \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0445\u043e\u0434, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u043d\u0430 3 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0438 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0438\u0445 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443.<\/p>\n<p>\u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e: \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u0437\u0430\u0434\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u044b. \u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430 \u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f (\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043e\u0431\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432\u0435\u0440\u0430\u043d\u0434\u044b), \u0437\u0430\u0434\u043d\u044f\u044f \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0437\u043e\u043d\u044b \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430. \u041f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441 \u0442\u0430\u043a\u0438\u043c \u0444\u0440\u043e\u043d\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043e\u0431\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u0438 3 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0432\u0445\u043e\u0434\u0430\u043c\u0438 \u043d\u0430 \u0443\u043b\u0438\u0446\u0435 \u041f\u0443\u0448\u043a\u0438\u043d\u0430 \u2014 \u0440\u0435\u0434\u043a\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435. \u0414\u043b\u044f \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0438 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u0430\u0431\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0441\u0432\u044f\u0436\u0438\u0442\u0435\u0441\u044c \u0441 \u043d\u0430\u043c\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 107 \u043a\u0432.\u043c. \u0441 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0439 \u0432\u0438\u0434\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043d\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u0438\u0437 \u0441\u0430\u043c\u044b\u0445 \u043e\u0436\u0438\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0437\u043b\u043e\u0432 \u0411\u0430\u0442\u0443\u043c\u0438. \u041e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u0443\u044e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u044e, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0430. \u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c: 107 \u043a\u0432.\u043c. \u041f\u0430\u0440\u0430\u043c\u0435\u0442\u0440\u044b: \u0434\u043b\u0438\u043d\u0430 6 \u043c, \u0448\u0438\u0440\u0438\u043d\u0430 17,83 \u043c. \u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435: \u0443\u043b\u0438\u0446\u0430 \u041f\u0443\u0448\u043a\u0438\u043d\u0430 (\u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0430\u044f \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u0430\u044f \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c). \u041a\u043e\u043d\u0444\u0438\u0433\u0443\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f: \u0432 \u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0435\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043e \u043d\u0430 3 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f. \u0410\u0432\u0442\u043e\u043d\u043e\u043c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c: \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 &#8230;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":754940,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[279],"property_action_category":[188],"property_city":[1176],"property_microraion":[1744],"property_count_rooms":[],"property_area":[1645],"property_county_state":[1173],"property_status":[],"acf":[],"property_price":"325 000","property_label_before":"","property_label":"","property_size":"107","property_rooms":"3","property_bedrooms":"0","property_bathrooms":"1","property_address":"\u041f\u0443\u0448\u043a\u0438\u043d\u0441\u043a\u0430\u044f \u0443\u043b\u0438\u0446\u0430","mls":"71186696","stories-numbers":"","metro":"","floors":"","microrayon":"","property_agent":"700439","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/avezor.ge\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/754972"}],"collection":[{"href":"https:\/\/avezor.ge\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/avezor.ge\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avezor.ge\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=754972"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avezor.ge\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/754940"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/avezor.ge\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=754972"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/avezor.ge\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=754972"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/avezor.ge\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=754972"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/avezor.ge\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=754972"},{"taxonomy":"property_microraion","embeddable":true,"href":"https:\/\/avezor.ge\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/property_microraion?post=754972"},{"taxonomy":"property_count_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/avezor.ge\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/property_count_rooms?post=754972"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/avezor.ge\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=754972"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/avezor.ge\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=754972"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/avezor.ge\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=754972"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}