იყიდება ბინა - BU859718

29.09.2026

265

ID: BU859718

ბათუმი, რუსთაველის უბანი

შოთა რუსთაველის ქ.

106კვ.მფართობი

3ოთ.ოთახები

2საძ.საძინებლები

1 / 6სართ.სართული

ფასი

₾819 0007 726 ₾/კვ.მ

აღწერა

📍 ლოკაცია:
იყიდება ბინა ბათუმის პრესტიჟულ ნაწილში — რუსთაველის გამზირზე (რუსთაველის 57), ზღვის პირველ ზოლში, ბულვარისა და ალიანსის მშენებარე პროექტის უშუალო მიმდებარედ. ლოკაციის უმთავრესი უპირატესობაა პირდაპირი წვდომა სანაპიროსთან, ბულვართან, დელფინარიუმთან და 6 მაისის პარკთან, სადაც თავისუფალი მიწის რესურსი პრაქტიკულად აღარ არსებობს, რაც უზრუნველყოფს კაპიტალის სტაბილურ ზრდასა და მაღალ ლიკვიდურობას.   📐 პარამეტრები:
• საცხოვრებელი ფართი: 71 კვ.მ
• სარდაფი: 28 კვ.მ როგორც სადარბაზოს მხრიდან ისე ბინიდან ჩასასვლელით
• დამატებითი სათავსო სივრცე
• სართული: 1 / 6 (ძველი აშენებული, მყარი კორპუსი)
• ხედი: შიდა ეზოს მხარეს   🏡 გამოყენება და ინფრასტრუქტურა:
ბინა ორიენტირებულია ეზოს მხარეს, რაც უზრუნველყოფს სიმშვიდესა და ხმაურისგან დაცულ გარემოს. კორპუსს აქვს მყუდრო, ეზო საერთო სივრცით, საბავშვო გასართობი ზონითა და ფეხბურთის მოედნით, რაც იდეალურ პირობებს ქმნის ოჯახური ცხოვრებისთვის. 71 კვ.მ საცხოვრებელ ფართს ემატება 28 კვ.მ პირადი სარდაფი და სათავსო, რაც საგრძნობლად ზრდის ობიექტის ფუნქციურ დანიშნულებას