📍 მდებარეობა: ბათუმი, რუსთაველის ქუჩის დასაწყისი — მაღალი საფეხმავლო და ტურისტული ტრაფიკის ზონა.
🏢 ფორმატი: სარაის (ნახევარსარდაფის) სტილის კომერციული სივრცე, გამზადებული ინფრასტრუქტურით.
💨 ტექნიკური აღჭურვილობა: დამონტაჟებულია პროფესიონალური გამწოვი სისტემა (ვენტილაცია).   💡 გამოყენების შესაძლებლობები:
• იდეალურია კაფეს, ბარის, ლაუნჯის ან კლუბის ფუნქციონირებისთვის.
• გამოდგება ალტერნატიული კომერციული საქმიანობისთვის (სტუდია, შოურუმი, სალონი, სავაჭრო/გასართობი სივრცე).   📈 საინვესტიციო პოტენციალი: მაღალი ლიკვიდურობა და სტაბილური შემოსავლის გენერირების შესაძლებლობა ქალაქის ცენტრალურ ლოკაციაზე.