ეკო სოფელი გურიაში. - BU177108

1 ეკო სოფელი

ტერიტორიის ნაწილზე შესაძლებელია განთავსდეს 10–15 მცირე ეკოლოგიური სახლი ბუნებრივ გარემოში.

ფორმატი შეიძლება მოიცავდეს:

- ხის ან მოდულურ სახლებს;
- ინდივიდუალურ ტერასებს;
- დასასვენებელ სივრცეებს;
- კოცონის ზონას;
- საერთო სამზარეულოს ან რესტორანს;
- ბაღსა და ფერმერულ ზონას.

პროექტი შეიძლება იყოს ორიენტირებული ბუნებაში დასვენებაზე, ოჯახურ ტურიზმზე, weekend-ვიზიტებსა და ხანმოკლე ან ხანგრძლივ განთავსებაზე.

2. GLAMPING / CAMPING

ტერიტორიის ნაწილი შეიძლება გამოყენებულ იქნას კემპინგისა და გლემპინგისთვის.

მაგალითად:

10 გლემპინგის ადგილი × 100 ლარი/ღამე × 15 ღამე თვეში = 15 000 ლარი თვიური ბრუნვა.

20 ღამის საშუალო დატვირთვის შემთხვევაში:

10 × 100 × 20 = 20 000 ლარი/თვე.

ეს არის მხოლოდ საორიენტაციო გათვლა. რეალური ფასი და დატვირთვა დამოკიდებული იქნება ინფრასტრუქტურაზე, სეზონზე, მარკეტინგსა და ტურისტულ მოთხოვნაზე.

3. FARM & AGROTOURISM

არსებული ბაღები შეიძლება გახდეს ტურისტული კონცეფციის მნიშვნელოვანი ნაწილი.

შესაძლებელია:

- ხილისა და ბოსტნეულის მოყვანა;
- მცირე ფერმის მოწყობა;
- ნატურალური პროდუქტების წარმოება;
- დეგუსტაციების ორგანიზება;
- სტუმრების მონაწილეობა ხილის კრეფაში;
- ფერმერული საუზმეები;
- მასტერკლასები;
- საკუთარი პროდუქციის გაყიდვა.

ამ შემთხვევაში სტუმარი იხდის არა მხოლოდ საცხოვრებლისთვის — ის იღებს ნამდვილ ქართულ სოფლის ცხოვრების გამოცდილებას.

4. FARM-TO-TABLE რესტორანი

შემდგომ ეტაპზე შესაძლებელია მცირე რესტორნის ან ფერმერული სამზარეულოს შექმნა.

პროდუქციის ნაწილი შეიძლება მოყვანილი იყოს ადგილზე, ხოლო ნაწილი — ადგილობრივი ფერმერებისგან.

5. ეკოსოფელი

უფრო მასშტაბური განვითარების შემთხვევაში შესაძლებელია შეიქმნას პატარა ეკოსოფელი:

10–15 სახლი + საერთო ინფრასტრუქტურა + ბაღი + ფერმა + დასასვენებელი სივრცეები.

თუ მიწის სტატუსი, ზონირება და მოქმედი კანონმდებლობა ამის საშუალებას იძლევა, პროექტის გარკვეული ობიექტები შეიძლება გამოყენებულ იქნას ტურისტული გაქირავებისთვის, გრძელვადიანი გაქირავებისთვის ან ცალკე საინვესტიციო ერთეულებად.

 განვითარების ეტაპები

I ეტაპი:
ტერიტორიის მომზადება + არსებული შენობის გამოყენება + ინფრასტრუქტურა + 3–5 სახლი.

II ეტაპი:
სახლების რაოდენობის გაზრდა 10–15 ერთეულამდე + გლემპინგი + ბაღის განვითარება.

III ეტაპი:
რესტორანი / ფერმერული სამზარეულო + დამატებითი ტურისტული აქტივობები.

IV ეტაპი:
სრულყოფილი Eco Village საკუთარი ფერმერული და ტურისტული ინფრასტრუქტურით.

რატომ არის პროექტი საინტერესო?

2.15 ჰა — ეს უბრალოდ მიწის ნაკვეთი არ არის. ეს არის სივრცე საკუთარი მრავალფუნქციური ბიზნესის შესაქმნელად.

აქ შესაძლებელია გაერთიანდეს:

 ბუნება
 საცხოვრებელი სახლები
 კემპინგი
 გლემპინგი
 ფერმერობა
 ბაღი
 მცირე ფერმა
 ფერმერული სამზარეულო
 აგროტურიზმი
 დასასვენებელი სივრცეები

ობიექტი საინტერესოა ინვესტორისთვის, რომელიც ეძებს ტერიტორიას გურიაში საკუთარი ეკოლოგიური, ტურისტული ან ფერმერული პროექტის შესაქმნელად.