იყიდება 50 კვ.მ ფართობის კომერციული ობიექტი ძველი ბათუმის ტერიტორიაზე. ობიექტი გაქირავებულია მოქმედ კვების ობიექტზე (ბურგერ-ბარი „სოდა“) სტაბილური 3-წლიანი ხელშეკრულებით. იჯარის პირობები ითვალისწინებს ქირის საფასურის ყოველწლიურ, ფიქსირებულ ზრდას, რაც უზრუნველყოფს მზარდ და ინფლაციისგან დაცულ პასიურ შემოსავალს.

ფართი მდებარეობს მაღალი საფეხმავლო აქტივობის მქონე ქუჩაზე ობიექტში გაკეთებულია თანამედროვე რემონტი და სრულად არის მოწყობილი ფუნქციური ზონირებით: სამზარეულო ბლოკი, დარბაზი, ბარის ზონა და სველი წერტილი

ეს არის მზა საინვესტიციო მოდელი (Turnkey) მათთვის, ვისაც სურს კაპიტალის დაბანდება მაღალლიკვიდურ აქტივში, რომელიც პირველივე დღიდან გენერირებს შემოსავალს და ხასიათდება მაღალი კაპიტალის ზრდის პოტენციალით.

ძველ ბათუმში მსგავსი მცირე კვადრატულობისა და სტაბილური კონტრაქტის მქონე კომერციული ფართების მკაცრი დეფიციტია.