იყიდება 2-ოთახიანი ბინა, საერთო ფართობით 60.8 კვ. მ., მდებარეობს მე-9 სართულზე ავლაბარში. ბინიდან იშლება პანორამული ხედი ძველ თბილისსა და მტკვარზე — იშვიათი კომბინაცია ცენტრალური მდებარეობის, სივრცის და პერსპექტივის. ჭერის სიმაღლე 3,20მ
ბინა მდებარეობს ისტორიულ უბანში — ავლაბარში, ბოჭორმის ქუჩა, 17ბ, რომელიც ერთ-ერთი ყველაზე ცოცხალი და მოთხოვნადი ადგილია თბილისში. ფეხით სავალ მანძილზეა ორი მეტროსადგური — ისანი და 300 არაგველი, რაც ქალაქისთვის მნიშვნელოვანი უპირატესობაა. შენობა განთავსებულია შემაღლებულ ადგილზე, რის შედეგადაც ბინიდან იშლება შეუფერხებელი პანორამული ხედები ძველ თბილისზე, მდინარეზე და გარემოზე.