იყიდება სასტუმრო ტურისტულ ზონაში მეტროსთან ძველ თბილისში და მთავარ ღირსშესანიშნაობებთან ფეხით მისახებ მანძილზე.
ყველა კომუნიკაცია და აღჭურვილობა ახალია და გომოუყენებელია.
საჭიროა მცირე კოსმეტიკური რემონტი.მინიმალური ინვესტიციით შესაძლებელია სტაბილური შემოსავალი.
იდეალურია მინი-სასტუმროს,ბუტიკ-სასტუმროს ან აპარატ-სასტუმროსთვის.
აქვს სამი საკადასტრო, ეზოს ფართი შემოღობილია და შეიძლება იყოს გამოყენებული როგორც ბრეაფასტ იარდი.
ბანკის შეფასება საკმაოდ მაღალია.