ჩუღურეთის რაიონში, აღმაშენებლის გამზირზე იყიდება ცალკე მდგომი 4 სართულიანი შენობა. შენობა იდეალურია საოფისე ცენტრის, ბუტიკ–სასტუმროს, რესტორნის კომპლექსის, ტრენინგ–ცენტრის, საგანმანათლებლო დაწესებულების, სამედიცინო ცენტრის ან დიპლომატიური წარმომადგენლობის მოწყობისთვის. საერთო ფართობი შეადგენს 1,300 მ²-ს ოთხ სართულზე (სარდაფის ჩათვლით), თითო სართულის ფართობი დაახლოებით 340 მ²-ია. არსებობს დამტკიცებული არქიტექტურული პროექტი, რომელიც ითვალისწინებს ფართობის დამატებით 600 მ²-ით გაზრდის შესაძლებლობას — მესამე სართულის დემონტაჟისა და ორი დამატებითი სართულის აშენების გზით. შენობას გააჩნია საკუთარი ეზო და მოსახერხებელი ავტოსადგომი, რაც იშვიათია ქალაქის ისტორიული ცენტრისთვის. ობიექტს აქვს ისტორიული მემკვიდრეობის ძეგლის სტატუსი, რაც ხაზს უსვამს მის არქიტექტურულ მნიშვნელობას და ზრდის მომავალი პროექტის პრესტიჟს. მომგებიანი მდებარეობა, მოქნილი დაგეგმარება და ფართობის გაზრდის დამტკიცებული შესაძლებლობა შენობას აქცევს იდეალურ საინვესტიციო შესაძლებლობად თბილისის გულში