Mtatsminda Panorama - PR664067

ულტრაპრემიუმ კლასის საკლუბო საცხოვრებელი კომპლექსი Mtatsminda Panorama წარმოადგენს დაბალსართულიანი არქიტექტურის ნამდვილ კოლექციურ შედევრს, რომელიც შექმნილია ნამდვილი ელიტისთვის, აბსოლუტური პრივატულობისა და ისტორიული პრესტიჟის მოყვარულთათვის. კომპლექსი სტრატეგიულად ხელსაყრელად მდებარეობს წყნარ ტარიელის ქუჩაზე, თბილისის ყველაზე პრესტიჟულ, ეკოლოგიურად სუფთა და ისტორიულ ცენტრში, ზღვის დონიდან 500 მეტრის სიმაღლეზე. ამ უნიკალური კონცეპტუალური ობიექტის მშენებლობასა და კომპლექსურ რეალიზაციას ახორციელებს ავტორიტეტული კომპანია KTW Development, რომელიც საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარს 2016 წლიდან წარმატებით ავითარებს, როგორც უმსხვილესი ეროვნული ჰოლდინგის „კახური ტრადიციული მეღვინეობის“ დეველოპერული ფრთა. უზადო ხარისხის მრავალწლიან ტრადიციებზე დაყრდნობით, ამ დეველოპერმა საერთაშორისო ინვესტორების აბსოლუტური ნდობა მოიპოვა ეკო-ტექნოლოგიების დანერგვის, უსაფრთხოების მკაცრი კონტროლისა და მაღალლიკვიდური პრემიუმ-პროექტების შექმნის წყალობით. ლოკაციის მთავარ ღირებულებას წარმოადგენს მთის კალთაზე მისი განცალკევებული მდებარეობა, რის წყალობითაც აბსოლუტურად ყველა ბინის პანორამული ფანჯრებიდან იშლება თბილისის უნიკალური 360-გრადუსიანი ხედი ძველ ქალაქზე, ნარიყალას ციხესა და მთაწმინდაზე. გარემომცველი საგარეო ინფრასტრუქტურა სრულად არის ოპტიმიზირებული ფუფუნებაში ცხოვრებისთვის: სულ რაღაც 5 წუთის ფეხით სავალ მანძილზეა გამოცოცხლებული რუსთაველის გამზირი, საქართველოს პარლამენტი, უზენაესი სასამართლო და თავისუფლების მოედანი. სოციალური, კულტურული და გასართობი კლასტერი კომპლექსის ირგვლივ ბრწყინვალედ არის განვითარებული, რაც რეზიდენტებს უზრუნველყოფს სწრაფი ფეხით ხელმისაწვდომობით თბილისის სახელმწიფო კონსერვატორიასთან, 49-ე და 51-ე საჯარო სკოლებთან, პრესტიჟულ Merani Mall-თან, ოპერისა და ბალეტის თეატრთან და ეროვნულ გალერეასთან. არეალის მთავარ ბუნებრივ პრივილეგიას წარმოადგენს მთაწმინდის პარკისა და ცნობილი თბილისის ფუნიკულიორის ქვედა სადგურის უშუალო სიახლოვე, რომელიც კომპლექსიდან სულ რაღაც 400 მეტრში მდებარეობს. Mtatsminda Panorama-ს შიდა სივრცე მაცხოვრებლებს სთავაზობს ელიტარული თანაცხოვრების იშვიათ ფორმატს — დაბალსართულიან შენობაში, რომლის სიმაღლე მხოლოდ 4-5 სართულია, დაპროექტებულია მხოლოდ 21 ექსკლუზიური რეზიდენცია. პროექტის საკუთარი დახურული ეკოსისტემა მოიცავს 2400 კვადრატული მეტრის ფართობის მქონე დიდ კეთილმოწყობილ ეზოს, 400 კვადრატული მეტრის ფართობის დაცულ შიდა სივრცეს ბავშვთა ატრაქციონებითა და პრემიუმ კომერციულ ფართებს. მაცხოვრებლების უსაფრთხოება უპრეცედენტო დონეზეა დაცული სრულად დახურული პერიმეტრის, 24-საათიანი პროფესიონალური ფიზიკური დაცვისა და ვიდეომონიტორინგის ჭკვიანი სისტემების წყალობით. ავტომფლობელების აბსოლუტური კომფორტისთვის შენობის მიწისქვეშა ნაწილში დაპროექტებულია ტევადი ორდონიანი ავტოსადგომი 28 მანქანაზე, რაც სრულად ათავისუფლებს ეზოს შიდა სივრცეს მანქანებისგან. შენობის აგებისას დეველოპერი იყენებს ურთულეს საინჟინრო გადაწყვეტილებებს, მათ შორის 15 მეტრის სიღრმის მიწისქვეშა ხიმინჯებს მაღალი სეისმომედეგობისთვის და პრემიუმ მასალებს, რაც კონსტრუქციულ გამძლეობას უზრუნველყოფს. კომპლექსის ელეგანტური არქიტექტურა გამოირჩევა ნატურალური ქვით მოპირკეთებული ფასადებით, ფრანგული კომპანია Saint-Gobain-ის ენერგოდამზოგავი ალუმინის ვიტრაჟებითა და უმაღლესი ხარისხის ბედეგის თბო და ხმის საიზოლაციო ბლოკებით. ინოვაციური ეკო-ტექნოლოგიების წყალობით, შენობა აჩვენებს უპრეცედენტო 40%-იან ენერგოეფექტურობას, რაც მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს მნიშვნელოვნად შეამცირონ კომუნალური ხარჯები. ჩვენი უძრავი ქონების სააგენტო აღნიშნავს მოცემული ობიექტის უმაღლეს საკოლექციო ღირებულებასა და საუკეთესო საინვესტიციო პოტენციალს დედაქალაქის ისტორიულ გულში და გთავაზობთ შესყიდვის ექსკლუზიურ პირობებს უშუალოდ დეველოპერისგან KTW Development.