OKTO Art House - PR405989

ელიტური მრავალფუნქციური კომპლექსი Okto Art House წარმოადგენს უნიკალურ პრემიუმ კლასის არქიტექტურულ პროექტს, რომელიც მდებარეობს ბათუმის პირველ სანაპირო ზოლზე. ეს ინოვაციური საცხოვრებელი კონცეფცია შენდება პროგრესული სამშენებლო-დეველოპერული კომპანიის Okto Group-ის მიერ, რომელიც წარმატებით ოპერირებს ქართულ სამშენებლო ბაზარზე. დეველოპერმა Okto Group-მა დაიმკვიდრა თავი, როგორც ამბიციურმა და საიმედო მშენებელმა, რომელიც იყენებს ენერგოეფექტურობის, მონოლითური ჩამოსხმისა და ეკოლოგიურად სუფთა მასალების ევროპულ სტანდარტებს. კომპლექსი ხელსაყრელად გამოირჩევა თავისი ფუტურისტული არქიტექტურით, პანორამული მინებით და საცხოვრებელი ზონების არტ-სივრცეებთან გააზრებული ინტეგრაციით. ობიექტი მდებარეობს ქალაქის ყველაზე პრესტიჟულ და აქტიურად განვითარებად ნაწილში — ახალ ბულვარზე, თვალწარმტაცი ზღვისპირა პარკის პირდაპირ. კომპლექსის ირგვლივ კონცენტრირებულია უმდიდრესი გარე საქალაქო ინფრასტრუქტურა: ფეხით სავალ მანძილზეა მსხვილი სავაჭრო-გასართობი ცენტრი Metro City, ბრენდული მაღაზიები, ეროვნული და ევროპული სამზარეულოს დახვეწილი რესტორნები და თანამედროვე კაზინოები. მოსახერხებელი სატრანსპორტო კვანძი საშუალებას აძლევს მაცხოვრებლებს რამდენიმე წუთში მიაღწიონ ძველი ბათუმის ცენტრს და საკვანძო ღირსშესანიშნაობებს, ხოლო საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობას მხოლოდ 5 წუთი სჭირდება. შიდა ხუთვარსკვლავიანი ინფრასტრუქტურა შექმნილია მაქსიმალური კომფორტისთვის და მოიცავს საკუთარ დახურულ და ღია აუზებს, სპა-კომპლექსს და თანამედროვე ფიტნეს-ცენტრს. რეზიდენტებისთვის ტერიტორიაზე გათვალისწინებულია კონცეპტუალური ხელოვნების გალერეა, ლაუნჯ-ზონები სახურავზე, ქოვორქინგ-სივრცეები, ბრენდული ბუტიკები და მიწისქვეშა პარკინგი. ცხოვრების უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია 24/7 დაცვით, დაკეტილი ტერიტორიით, წვდომის კონტროლის ჭკვიანი სისტემით და მაღალი კლასის კონსიერჟ-სერვისით. ყველა ბინა ბარდება ერგონომიული გეგმარებით, მაღალი ხარისხის ხმის იზოლაციითა და ფართო ტერასებით, საიდანაც იშლება განსაცვიფრებელი პირდაპირი ხედები შავ ზღვაზე და მთებზე. საიჯარო ბიზნესის მართვას ახორციელებს პროფესიონალური საერთაშორისო კომპანია, რაც მფლობელებს სტაბილურ დატვირთულობასა და მაღალ პასიურ შემოსავალს უზრუნველყოფს უცხოურ ვალუტაში. ეს არის ლიკვიდური საინვესტიციო აქტივი კაპიტალიზაციის დადასტურებული მაჩვენებლებით, რომელიც იდეალურად არის შესაფერისი როგორც მუდმივი მდიდრული ცხოვრებისთვის, ასევე წარმატებული საიჯარო ბიზნესისთვის.
უნიკალური შიდა ეკოსისტემა:
კომპლექსი მოიცავს სრულყოფილ და ავტონომიურ ინფრასტრუქტურას: ბავშვთა სამხატვრო სკოლა და საგამოფენო გალერეა, თანამედროვე ქოვორქინგი (სამუშაო სივრცე), ღია აუზი, 24-საათიანი მისაღები (Reseption), კაფე-ბარები და რესტორნები, საბავშვო ოთახი, მრავალფუნქციური სპორტული მოედანი უსაფრთხო რეზინის საფარით, სარბენი ბილიკი, საბავშვო მოედანი („ქვიშის ფაბრიკა“) და კეთილმოწყობილი კერძო ზონა ბარბექიუსთვის. უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს დაცული დახურული ტერიტორია, ავტომატური ჭიშკარი და 24/7 ვიდეომონიტორინგი.

ბინების კონდიცია:
შესაძლებელია ბინების შეძენა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობით (აშენებული და შელესილი ტიხრები, შეყვანილი ცენტრალური კომუნიკაციები, სრულად გაზიფიცირებული კომპლექსი) ან „გასაღებამდე ჩაბარებით“ — სრული რემონტით, ავეჯითა და ტექნიკით, რომელიც შესრულებულია პროფესიონალი დიზაინერების მიერ Classic ან Pop Art სტილში.

საინვესტიციო უპირატესობები (Cushman & Wakefield-ის მონაცემები):
საქართველო მსოფლიოს უსაფრთხო ქვეყნების TOP-20-ში შედის (Numbeo), ხოლო ბათუმი დასახელებულია ევროპის საუკეთესო საინვესტიციო მიმართულებებს შორის.

უძრავი ქონების მოთხოვნა ბათუმის „ახალ ბულვარში“ 26.8%-ით გაიზარდა.

ბათუმში კვადრატული მეტრის ღირებულება ბოლო 2 წლის განმავლობაში 16.7%-ით გაიზარდა.

აპარტამენტების ფასის პროგნოზირებადი ზრდა 10 წელიწადში — 83%.

წლიური ამონაგები (ROI) შეადგენს 15%-დან 18.14%-მდე, საშუალო დატვირთულობის (48%-58%) პირობებში.

ქონების გადასახადის არარსებობა და უცხოელებისთვის ბინადრობის ნებართვის მიღების გამარტივებული პროცედურა.