მდგომარეობა: ახალაშენებული, თანამედროვე სტანდარტების შესაბამისი • ფუნქცია: საოფისე/კომერციული, გაშლილი გეგმარებით ლოკაცია და წვდომა • გზისპირა მდებარეობა და მაღალი ხილვადობა • ახმეტელის მეტროდან ≈ 8 წუთი ფეხით შენობის უპირატესობები • ნათელი, ვიტრაჟული ფასადები — მაღალი ბუნებრივი განათება • ყოველ სართულზე აივნები და რამდენიმე სველი წერტილი • გაშლილი გეგმარება, მარტივად ადაპტირებადი სხვადასხვა საქმიანობისთვის • №41-ე დადგენილებასთან შესაბამისობა: o ლიფტი o სახანძრო უსაფრთხოების სტანდარტები დამატებითი შესაძლებლობები: შესაძელებელია ფართის გაზრდა სახურავზე კიბითა და ლიფტით წვდომა — ეს სივრცე შესაძლებელია გადაკეთდეს დამაგტებით სართულად ნებართვების შესაბამისად, ან ათვისებულ იქნეს, როგორც დიდი ვერანდა.