ქირავდება კომერციული ფართი, რომელიც სრულად არის ადაპტირებული მაღალი დატვირთვის კვების ობიექტისთვის. ფართი განთავსებულია ორ დონეზე, რაც საშუალებას იძლევა სამუშაო პროცესის და სტუმრების მიღების ზონების ოპტიმალური გამიჯვნისთვის. ობიექტი არის Turnkey (ჩააბარე-ამუშავე) მდგომარეობაში, რაც გამორიცხავს დამატებით კაპიტალურ დანახარჯებს და საშუალებას გაძლევთ ოპერირება დაიწყოთ დაუყოვნებლივ.
ობიექტი გამოირჩევა მაღალი ლიკვიდურობით და სტრატეგიული პოზიციონირებით Adjara-ს ბაზარზე. მსგავსი ტიპის, სრულად აღჭურვილი ფართები იშვიათად ჩნდება ბაზარზე, რაც ქმნის მაღალ კონკურენციას. საოპერაციო ხარჯები მინიმიზებულია გამართული ინფრასტრუქტურის ხარჯზე.