Доходный актив в Старом Батуми — коммерческое помещение 50 кв.м с гарантированной 3-летней арендой и растущим тарифом

Продается коммерческий объект площадью 50 кв.м на территории Старого Батуми. Объект сдан в аренду действующему заведению общественного питания (бургер-бар «Сода») на основании стабильного 3-летнего договора. Условия аренды предусматривают ежегодное фиксированное увеличение арендной платы, что обеспечивает растущий и защищенный от инфляции пассивный доход.

Помещение расположено на улице с высоким пешеходным трафиком. В объекте выполнен современный ремонт, пространство полностью обустроено и функционально зонировано: кухонный блок, зал, барная зона и санузел.

Это готовая инвестиционная модель (Turnkey) для тех, кто хочет вложить капитал в высоколиквидный актив, который генерирует доход с первого же дня и характеризуется высоким потенциалом роста стоимости капитала.

В Старом Батуми наблюдается строгий дефицит подобных коммерческих площадей малого метража со стабильными долгосрочными контрактами.