იყიდება მოქმედი ბუტიკ-ოტელი თბილისის ვაკე-საბურთალოს რაიონში. - BU669167

30.10.2026

161

ID: BU669167

თბილისი, ქოშიგორა

უდაბნოს მონასტრის ქ.

750კვ.მფართობი

1500მ²მიწის ფართობი

1 / 2სართ.სართული

ფასი

₾2 460 5003 281 ₾/კვ.მ

აღწერა

იყიდება მოქმედი ბუტიკ-ოტელი თბილისის ვაკე-საბურთალოს რაიონში, მშვიდ და გამწვანებულ გარემოში.
სპეციალიზებულია მოტოტურისტების, ველომოგზაურების, კემპერებითა და ავტომობილებით მოგზაურებისა და დამოუკიდებელი ტურისტების მიღებაზე.
მთავარი შენობა — აშენებულია 2025 წელს

მშენებლობა განხორციელდა გერმანელი მფლობელის ზედამხედველობით, ხარისხისა და კომფორტის განსაკუთრებული გათვალისწინებით.

- 10 კეთილმოწყობილი ნომერი, თითოეული საკუთარი საშხაპითა და ტუალეტით.
კონდიცირება და ვენტილაცია ყველა ნომერში.
აგურის კედლები და ტიხრები ხმის გადაცემის შესამცირებლად. იზოლირებული გარე კედლები და სახურავი.
ზოგიერთ სივრცეში იატაკქვეშა გათბობა.
ხარისხიანი ელექტროსისტემა და დამიწება.
გერმანული Fachwerk არქიტექტურული სტილი.
ღია აუზი — 9,5 × 4,5 მ., მოვლილი ბაღი და ტერასა.
ცალკე სრულად აღჭურვილი სამზარეულო მოქმედი ბუხრით.
ხის საუნის შენობა დასასვენებელი ოთახით, საშხაპით, ტუალეტითა და ელექტრონული მართვით.
ტერასა გრილ-ბუხრით და დამატებითი ბარბექიუს ზონა.
მიწისქვეშა ავტოფარეხი — 120 მ², ელექტრო ჭიშკრით.
ტექნიკური ავტოფარეხი — 65 მ², გათბობის ქვაბებითა და საინჟინრო მოწყობილობებით.
ფართო ავტოსადგომი ავტომობილების, მოტოციკლებისა და კემპერებისთვის.
ვიდეომეთვალყურეობა.
სასტუმრო მდებარეობს მთის ფერდობზე, ულამაზესი ეკლესიის სიახლოვეს. ეკლესიის ტერიტორიიდან იშლება ხედი ჯვრის მონასტრის მიმართულებით.

Tbilisi Mall-მდე ავტომობილით დაახლოებით 4–5 წუთია, მთავარ მაგისტრალამდე — 4 წუთი. მოსახერხებელია გასვლა ყაზბეგის, კახეთის, ბათუმის, სომხეთისა და აზერბაიჯანის მიმართულებით.

მოქმედი სასტუმრო მაღალი სეზონური დატვირთვით, ახალი შენობითა და განვითარებული ინფრასტრუქტურით.

დამატებითი შემოსავლის შესაძლებლობაა კვების, საუნის, ტურისტული ჯგუფებისა და სამოგზაურო მომსახურების განვითარებით.